ダイアパレス西新南

  • 福岡県福岡市早良区荒江二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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9階 / 70.56㎡の場合

相場
3,454万円
49.0万円/㎡
2,040
2,983
3,926
4,868
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,926万円
42.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス西新南
2,980万円（42.2万円/㎡）/ 9階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/032,980万円42.2万円9階 70.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/03
ダイアパレス西新南
福岡市早良区荒江二丁目
西新駅15分 2,980万円42.2万円70.56㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年27戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/02/15ロマネスク室見第3
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅20分 2,080万円32.6万円63.77㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年44戸RC
2025/12/16アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 3,698万円50.0万円73.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/01/12ファーネスト室見駅前
福岡市早良区室見五丁目
室見駅2分 2,899万円52.6万円55.1㎡2LDK5階 / 7階建 北西2001年16戸RC
2025/12/16グランアバンセ室見
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,680万円34.0万円78.78㎡4LDK2階 / 5階建 南1992年26戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2024/02/28藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,350万円49.9万円67.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2025/05/26シーサイドももちヴェルデコート五番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅10分 3,300万円45.6万円72.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年38戸SRC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2025/10/17アーサー室見リバーコート
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅22分 3,200万円39.8万円80.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年21戸RC
2025/01/10ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 3,300万円48.5万円68.05㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年14戸RC
2023/08/26エスポワール室見
福岡市早良区南庄三丁目
室見駅13分 2,380万円34.0万円70.02㎡3LDK1階 / 2階建 南東1998年15戸木造
2024/12/12JGMマキシム藤崎
福岡市早良区弥生一丁目
藤崎駅4分 4,300万円51.3万円83.78㎡4LDK7階 / 8階建 南1997年62戸RC
2024/12/21ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 3,499万円51.8万円67.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年16戸RC
2025/03/31ソピアグランテージ藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 3,980万円50.6万円78.62㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2023/12/27ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
福岡市早良区西新六丁目
西新駅7分 2,580万円36.7万円70.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/09/15西新防塁パーク・マンション
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅8分 3,150万円48.1万円65.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2024/04/17三愛シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅9分 2,480万円40.7万円61㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2025/02/14シャトレ高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅5分 4,490万円51.9万円86.47㎡4LDK2階 / 8階建 東1992年26戸RC
2024/10/22スプラウトマンション高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅4分 3,750万円51.1万円73.44㎡3LDK6階 / 9階建 南西1997年59戸RC
2024/01/19アドリーム西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅6分 3,580万円48.7万円73.45㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年31戸RC
2025/10/25エトアール原
福岡市早良区原四丁目
室見駅22分 2,598万円38.8万円67.02㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市早良区では87%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市早良区
73.2万円/㎡
前年比+87.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス西新南
所在地福岡県福岡市早良区荒江二丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩15分
築年月1996年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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